Guia prático para corretores iniciantes e proprietários Objetivo: Criar fotos que façam o potencial comprador/locatário se imaginar morando no imóvel, transmitindo organização, espaço e cuidado. Use apenas seu celular! Antes de Começar a Fotografar Uma boa preparação é essencial para fotos profissionais. Reserve 1-2 horas para organizar o imóvel antes de...

QUESTÃO POLÊMICA CONDOMINIAL OS MORADORES DO ANDAR TÉRREO DEVEM CONTRIBUIR COM AS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DOS ELEVADORES? É primordial analisar cada caso individualmente, pois nem todo condomínio possui as mesmas regras. No entanto, é fundamental ter em mente que, em regra, todos os condôminos devem contribuir para as despesas comuns conforme sua fração ideal – critério de igualdade...

O setor imobiliário brasileiro navega em águas turbulentas, marcadas por um paradoxo que define 2025: enquanto os preços disparam em mercados estratégicos, a crise de acessibilidade se aprofunda para a classe média. O preço médio do metro quadrado residencial atingiu R$ 9.375 em julho, uma alta de 7,97% em doze meses que supera a inflação do período (5,3%). Capitais como Salvador lideram essa...

A tão propalada Reforma Tributária, aclamada pelo governo como solução para a simplificação do sistema de tributos, revela-se uma ameaça silenciosa ao mercado de locação de imóveis. Com a entrada em vigor do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), proprietários e inquilinos enfrentarão aumentos significativos que podem inviabilizar contratos e...

Previamente, a aquisição de um imóvel é um dos investimentos mais significativos na vida de uma pessoa ou empresa. Longe de ser uma simples transação comercial, o processo de compra e venda envolve uma complexa rede de aspectos jurídicos, fiscais e técnicos que, se não avaliados com rigor, podem resultar em perdas financeiras substanciais e litígios onerosos. A consultoria...

Um terremoto fiscal de proporções históricas está prestes a atingir o já combalido mercado imobiliário brasileiro. A partir de 2026, a tributação sobre a locação de imóveis sofrerá um aumento que beira o confiscatório, com impactos estimados em até 190% para determinadas modalidades, de acordo com estudos setoriais citados por especialistas consultados pelo TRATEAQUI Notícias. A Reforma...