Termos e Condições de Uso
Imóveis TRATEAQUI - Grupo TRATEAQUI
Última atualização: Julho de 2026
O Imóveis TRATEAQUI é uma plataforma digital de veiculação de anúncios de classificados imobiliários. O Grupo TRATEAQUI não é imobiliária, não comercializa, não realiza intermediação, não avalia e não administra imóveis. Qualquer transação, visita, proposta ou contrato é realizado diretamente entre o anunciante (corretor, imobiliária ou proprietário) e o usuário interessado.
1. Aceitação dos Termos
Ao acessar, navegar ou cadastrar-se no portal Imóveis TRATEAQUI, o Usuário concorda expressamente com todos os termos e condições aqui estabelecidos, bem como com a nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
2. Regras para Anunciantes e Publicação de Conteúdo
Os anunciantes (proprietários, corretores autônomos ou imobiliárias) declaram-se integralmente responsáveis pelas informações cadastradas:
- Exatidão das Informações: Preços, fotos, características, metragens e localização do imóvel devem corresponder rigorosamente à realidade.
- Direitos Autorais e Imagens: O anunciante garante possuir os direitos autorais sobre as fotografias e mídias publicadas.
- Regularidade Profissional: Corretores e imobiliárias devem possuir inscrição ativa no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) correspondente.
- Proibições: É vedada a publicação de conteúdos falsos, discriminatórios, ilegais ou que violem direitos de terceiros. O portal reserva-se o direito de remover anúncios em desacordo com este termo sem aviso prévio.
3. Modalidades de Planos (Grátis, Bronze, Prata, Ouro) e Destaques
O portal disponibiliza modalidades para anúncio e gestão imobiliária estruturadas nos seguintes planos:
- Plano Grátis (com CRM integrado): Permite ao usuário cadastrar e veicular anúncios gratuitamente, contando ainda com acesso completo ao sistema CRM para gerenciamento de contatos e potenciais clientes.
- Planos Pagos (Bronze, Prata e Ouro): Opções de assinaturas que concedem benefícios expandidos, limites superiores de anúncios e maior alcance na plataforma, cujos recursos e valores detalhados estão disponíveis em nossa página oficial de Planos e Preços.
- Destaque de Anúncio Avulso: Qualquer anúncio cadastrado no portal (inclusive os vinculados ao Plano Grátis) pode adquirir visibilidade prioritária nas buscas pagando a taxa fixa de R$ 29,90 por anúncio destacado durante o período contratado.
4. Responsabilidade sobre Contatos e Leads (Marco Civil da Internet)
Em conformidade com a Lei 12.965/2014 (Marco Civil da Internet):
- Veracidade de Dados de Visitantes: O portal opera como provedor de aplicação e não se responsabiliza pela exatidão ou intenção dos dados preenchidos por usuários em formulários ou enviados diretamente para o WhatsApp do anunciante.
- Selo de Usuário Verificado: A concessão do selo "Verificado" atesta apenas uma checagem documental e cadastral básica na plataforma, não constituindo garantia financeira ou aval sob negociações futuras.
- Negociações Diretas: O portal não intervém em pagamentos, depósitos, sinal de negócio ou agendamentos de visitas entre as partes. Recomendamos cautela e verificação documental antes de qualquer transferência financeira.
5. Proteção de Dados Pessoais (LGPD)
O tratamento de dados no portal atende às disposições da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018):
- O portal atua como **Controlador** dos dados cadastrais necessários para o funcionamento da conta do usuário.
- Ao receber dados de potenciais compradores/inquilinos encaminhados via formulário, o **Anunciante passa a atuar como Controlador autônomo** desses dados, sendo o único responsável pelo uso ético, seguro e fundamentado das informações recebidas.
6. Propriedade Intelectual
A marca TRATEAQUI, o layout do portal, códigos, design e ferramentas proprietárias são de titularidade exclusiva do Grupo TRATEAQUI. É proibida a reprodução parcial ou total dos elementos da plataforma sem autorização prévia por escrito.
7. Foro e Legislação Aplicável
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o Foro da Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste documento.
E-mail de suporte: at.c@trateaqui.com.br
Endereço: Estrada do Lutero, 65, c 709 – Cotia, SP, Brasil.
Terms and Conditions of Use
Imóveis TRATEAQUI - TRATEAQUI Group
Last Update: July 2026
Imóveis TRATEAQUI is a digital advertising platform for real estate listings. The TRATEAQUI Group is not a real estate agency, does not sell, broker, evaluate, or manage properties. All transactions, visits, proposals, or contracts occur directly between the advertiser (realtor, agency, or owner) and the interested user.
1. Acceptance of Terms
By accessing, browsing, or registering on the Imóveis TRATEAQUI portal, the User explicitly agrees to all terms and conditions herein, as well as our Privacy Policy and Cookie Policy.
2. Rules for Advertisers and Content Publication
Advertisers (property owners, independent brokers, or real estate agencies) are fully responsible for the information provided:
- Accuracy of Information: Prices, photos, features, dimensions, and locations must strictly match reality.
- Copyright and Media: The advertiser guarantees ownership of the copyright for all published photos and media.
- Professional Status: Real estate agents and agencies must hold active professional registration with the appropriate regional authority (CRECI in Brazil).
- Prohibitions: Misleading, discriminatory, illegal content, or content violating third-party rights is strictly forbidden. The portal reserves the right to remove non-compliant listings without prior notice.
3. Plans (Free, Bronze, Silver, Gold) and Featured Ads
The portal provides advertising and real estate management through the following plans:
- Free Plan (with integrated CRM): Allows users to list properties free of charge, including full access to CRM tools for lead and contact management.
- Paid Plans (Bronze, Silver, Gold): Subscription tiers granting expanded benefits, higher listing limits, and greater reach, with detailed features available on our official Plans & Pricing page.
- Individual Ad Highlight: Any registered property (including those on the Free Plan) can obtain priority visibility in searches for a flat fee of BRL 29.90 per highlighted ad for the contracted period.
4. Lead and Contact Liability (Brazilian Internet Law)
In compliance with Brazilian Law 12.965/2014 (Marco Civil da Internet):
- Visitor Data Accuracy: The portal acts as an application provider and is not responsible for the accuracy or intent of data submitted by visitors via contact forms or WhatsApp links.
- Verified User Badge: The "Verified" badge certifies basic document check and does not constitute a financial guarantee or endorsement.
- Direct Negotiations: The portal does not intervene in payments, deposits, or visit schedules. Users are advised to verify documents independently before making financial transfers.
5. Personal Data Protection (LGPD)
Data processing complies with the Brazilian General Data Protection Law (LGPD - Law 13.709/2018):
- The portal acts as a **Data Controller** for registration information required to manage user accounts.
- Upon receiving buyer/renter leads forwarded via form, the **Advertiser acts as an independent Data Controller** and assumes sole responsibility for lawful and ethical data handling.
6. Intellectual Property
The TRATEAQUI trademark, portal layout, software code, design, and proprietary tools belong exclusively to TRATEAQUI Group. Reproduction without prior written consent is strictly prohibited.
7. Jurisdiction and Applicable Law
These Terms are governed by the laws of the Federative Republic of Brazil. Legal proceedings shall be held in the District of Cotia, State of São Paulo, Brazil.
Support Email: at.c@trateaqui.com.br
Address: Estrada do Lutero, 65, c 709 – Cotia, SP, Brazil.
Términos y Condiciones de Uso
Imóveis TRATEAQUI - Grupo TRATEAQUI
Última actualización: Julio de 2026
Imóveis TRATEAQUI es una plataforma digital para la publicación de anuncios inmobiliarios. El Grupo TRATEAQUI no es una inmobiliaria, no comercializa, no intermedia, no evalúa ni administra inmuebles. Cualquier transacción, visita, propuesta o contrato se realiza directamente entre el anunciante (agente, inmobiliaria o propietario) y el usuario interesado.
1. Aceptación de los Términos
Al acceder, navegar o registrarse en el portal Imóveis TRATEAQUI, el Usuario acepta expresamente todos los términos y condiciones aquí establecidos, así como nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies.
2. Reglas para Anunciantes y Publicación de Contenidos
Los anunciantes (propietarios, agentes independientes o inmobiliarias) son totalmente responsables de la información registrada:
- Exactitud de la Información: Precios, fotos, características, superficies y ubicación deben corresponder estrictamente a la realidad.
- Derechos de Autor: El anunciante garantiza poseer los derechos de autor de las fotografías y medios publicados.
- Estatus Profesional: Los agentes e inmobiliarias deben contar con registro profesional activo ante el organismo correspondiente.
- Prohibiciones: Queda prohibido el contenido engañoso, discriminatorio, ilegal o que viole derechos de terceros. El portal se reserva el derecho de retirar anuncios no conformes sin previo aviso.
3. Planes (Gratis, Bronce, Plata, Oro) y Destacados
El portal ofrece opciones de anuncios y gestión inmobiliaria a través de los siguientes planes:
- Plan Gratis (con CRM integrado): Permite publicar inmuebles sin costo e incluye acceso completo al CRM para la gestión de contactos y prospectos.
- Planes de Pago (Bronce, Plata y Oro): Suscripciones que ofrecen mayores beneficios, límites ampliados de anuncios y mayor alcance, detallados en nuestra página de Planes y Precios.
- Destacado Individual: Cualquier anuncio registrado (incluyendo los del Plan Gratis) puede obtener visibilidad prioritaria mediante un pago fijo de R$ 29,90 por anuncio destacado durante el período contratado.
4. Responsabilidad sobre Contactos y Leads
De conformidad con la legislación aplicable (Marco Civil de Internet en Brasil):
- Veracidad de Datos de Visitantes: El portal opera como proveedor de aplicaciones y no se responsabiliza de la exactitud o intención de los datos enviados por los usuarios en los formularios de contacto o WhatsApp.
- Insignia de Usuario Verificado: La etiqueta "Verificado" certifica una revisión documental básica y no constituye una garantía financiera o aval.
- Negociaciones Directas: El portal no interviene en pagos, depósitos o agenda de visitas. Se recomienda cautela y verificación documental antes de realizar transferencias financieras.
5. Protección de Datos Personales (LGPD)
El tratamiento de datos cumple con la Ley General de Protección de Datos (LGPD - Ley 13.709/2018):
- El portal actúa como **Controlador** de los datos de registro necesarios para administrar la cuenta del usuario.
- Al recibir datos de interesados a través de formularios, el **Anunciante actúa como Controlador autónomo** de dichos datos, asumiendo la responsabilidad exclusiva de su uso ético y legal.
6. Propiedad Intelectual
La marca TRATEAQUI, el diseño del portal, código fuente y herramientas son propiedad exclusiva del Grupo TRATEAQUI. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa por escrito.
7. Jurisdicción y Ley Aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la República Federativa del Brasil. Cualquier disputa se resolverá en los tribunales del Distrito de Cotia, Estado de São Paulo, Brasil.
Correo de soporte: at.c@trateaqui.com.br
Dirección: Estrada do Lutero, 65, c 709 – Cotia, SP, Brasil.
