Apartamento compacto 42m² à venda no Itaim Bibi, mobiliado

Apartamento compacto 42m² à venda no Itaim Bibi, mobiliado andar alto 1 dorm. 1 vg.
(Cód. AP 480)

R$ 930.000,
IPTU R$ 2.115,90 (Anual)
Condomínio R$ 1.388,
Apartamento Compacto e Reformado no Coração do Itaim Bibi – 1 Dormitório, 1 Vaga, Mobiliado e Localização Privilegiada!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: um apartamento compacto, totalmente reformado, na Rua Tamandaré Toledo, em pleno Itaim Bibi. Com 42 m² de área útil, 1 dormitório e 1 vaga de garagem, essa unidade une praticidade, conforto e uma localização simplesmente imbatível.

O imóvel está situado no 14º andar, o que garante boa luminosidade natural, ventilação cruzada e uma vista livre que amplia a sensação de espaço. A reforma recente modernizou todos os ambientes, trazendo um padrão contemporâneo de acabamentos e funcionalidade. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma sala aconchegante integrada à cozinha americana, dormitório com armários planejados e banheiro reformado com ventilação natural.

Ideal para jovens profissionais, casais ou mesmo investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização, esse apartamento tem como grande diferencial sua localização estratégica.
Um dos principais atrativos é a proximidade imediata com o complexo Brascan Open Mall – literalmente do outro lado da rua. Em poucos minutos a pé, você tem acesso a cinema, farmácias, padarias, academia, mercados, restaurantes renomados e cafés charmosos, além de bancos, lojas e serviços variados. Tudo isso sem precisar tirar o carro da garagem.

A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e Faria Lima, além de várias linhas de ônibus e ciclovias. Mesmo sem metrô no bairro, a localização central do Itaim Bibi permite deslocamentos rápidos para diversas zonas da cidade, seja para o trabalho, estudo ou lazer.

O edifício é bem administrado, conta com portaria 24 horas, hall reformado e manutenção constante. A vaga de garagem é fixa e há possibilidade de alugar outras vagas no prédio ou nas redondezas, caso necessário.

Este apartamento é uma joia rara: compacto, funcional, com vaga de garagem e em uma localização absolutamente premium. Para quem deseja qualidade de vida, praticidade e estar no epicentro do melhor que São Paulo tem a oferecer, esta é uma escolha certeira.

Agende sua visita e descubra como é morar com estilo no Itaim Bibi!

Carlos Dutra – Corretor Parceiro Itaim Ville
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br